维修更换消防管道不是消防技术服务单位的业务！

作者：发布时间：2026-05-07 16:02:35点击：0

信息摘要：

已经竣工验收的厂房，维修更换消防管道是否属于需要消防资质的业务

咨询：

厂房于2012年竣工验收，厂房里的消防管线，经过十余年的使用，发生锈蚀，存在漏点，厂房的业主想把锈蚀的管道换掉，只涉及漏点管道的更换，这个业务是否必须要按《社会消防技术服务管理规定》中的规定，要求有资质的企业进行施工

回复：

不需要执行《社会消防技术服务管理规定》，根据《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）第4.4 条规定：建筑消防设施维护管理单位应与消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。维护管理单位自身有维修、保养能力的，应明确维修、保养职能部门和人员。

北京消防总队政策法规处这个回复，可以理解为仅具备社会消防技术服务从业条件的单位不能开展更换维修消防管道的业务，应委托具备消防设施施工安装资质的企业进行更换维修。

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